Бухгалтериядля строительных подрядчиков в Татарстане.

По ставке на дату подписания акта, а не на дату договора. Ставка с этого года выросла, и на длящемся подряде часть КС-2 закрыта по прежней, а всё, что подписано в этом году, — по новой. Переходного периода закон не установил. Практический вопрос обычно не «сколько», а «кто платит разницу»: цену договора в одностороннем порядке поднять нельзя, нужно допсоглашение. Мы считаем, во что вам обходится каждый вариант, до того как вы сядете за стол с заказчиком.

Потому что и НДС, и налоговая база возникают на дату подписания КС-2, а не на дату денег. Заказчик заплатил 90–95%, оставшиеся 5–10% придут через год, а обязательство появилось сегодня — это и есть кассовый разрыв, который в подряде убивает больше компаний, чем убытки. Мы ведём гарантийки отдельным аналитическим срезом: сколько, по какому объекту, с какого месяца лежит и когда наступает срок возврата. Иначе они теряются при смене бухгалтера, и это происходит чаще, чем кажется.

Разрыв по цепочке — это не про вашу добросовестность, это про то, что АСК НДС-2 не нашла парный счёт-фактуру у кого-то во втором или третьем звене. Отбивается доказательствами реальности работ: журналы, пропуска на объект, исполнительная документация, люди на площадке, переписка. Мы собираем это досье заранее, по каждому субподрядчику, а не в тот момент, когда пришло требование и осталось пять рабочих дней.

Опасность не в самом статусе, а в признаках трудовых отношений: график, подчинение прорабу, одинаковая сумма каждый месяц, работа на вашей технике, единственный заказчик. Совокупность этих признаков — основание переквалифицировать договор, доначислить НДФЛ и взносы, пени и штраф. Мы смотрим, как у вас реально устроено, говорим прямо, где тонко, и приводим договоры и акты в форму, которую можно защищать. Чего мы не сделаем — не скажем, что рисков нет, если они есть.

Это самая частая причина, по которой подрядчик работает в убыток и узнаёт об этом через год. Позаказный учёт: каждая стройка — отдельный объект с собственными затратами, включая субподряд, аренду техники, материалы и удержанный генподрядный процент. Тогда видно не «прибыль по фирме», а какой объект вы вытягиваете за счёт другого. И становится понятно, почему цифра прибыли не совпадает с остатком на расчётном счёте: между ними стоят НЗП, дебиторка и гарантийки.

Если рабочие места создаются больше чем на месяц, возникает обособленное подразделение: постановка на учёт, НДФЛ и отчётность по месту подразделения. Отдельно всплывают вахтовая надбавка, СОУТ на удалённом участке и уведомления по иностранным работникам — там срок три рабочих дня и очень дорогой штраф. Скажите про участок на звонке, до того как туда поехала первая бригада: задним числом это оформляется дороже.